Residenz Green Park in Kroměříž

Die Rekonstruktion des ehemaligen Kaufhauses Prior am Slovanské náměstí ist in die Hauptphase der Bauarbeiten eingetreten. Generalunternehmer des Projekts Prior Green Park Kroměříž ist die internationale Baugruppe HSF System. Die Bauarbeiten verlaufen planmäßig, die Fertigstellung ist für den 31. Dezember 2026 vorgesehen. Entwickler des Projekts ist die Gesellschaft PRIOR Kroměříž. Die Reservierung und der Verkauf der Wohnungen haben bereits begonnen. 

HSF System führt derzeit Bauarbeiten im zweiten und dritten Obergeschoss durch. Dabei werden die Konstruktion angepasst, neue Außenwände errichtet und die technische Infrastruktur des Gebäudes modernisiert. Ziel ist es, das Gebäude auf die nächsten Bauphasen und seine zukünftige Nutzung vorzubereiten.

„Die Rekonstruktion des Prior ist technisch anspruchsvoll und zugleich sensibel aufgrund seiner Lage im Stadtzentrum. Unsere Aufgabe ist es, den Respekt vor der ursprünglichen Bausubstanz mit den Anforderungen an modernen Wohnstandard zu verbinden. Wohnbauprojekte und Projekte der öffentlichen Infrastruktur werden zunehmend zu einem festen Bestandteil unserer Generalunternehmerleistungen in Tschechien und in der Slowakei“, sagt Lucie Mlčáková, Business Managerin der internationalen Baugruppe HSF System.

Das Prior-Gebäude war über Jahrzehnte ein markanter Bestandteil des Stadtzentrums. Es diente als Ort für den täglichen Einkauf und als Treffpunkt für die Bewohnerinnen und Bewohner. Mit der Zeit verlor es jedoch seine ursprüngliche Funktion und blieb ungenutzt. Das Projekt Green Park gibt dem Gebäude nun eine neue Nutzung und bringt neues Leben in diesen Teil von Kroměříž.

„Unser Ziel war es nicht nur, neue Wohnungen zu schaffen, sondern einem bedeutenden Ort neues Leben einzuhauchen. Das Gebäude, das über Jahrzehnte das Gesicht des Slovanské náměstí geprägt hat, erhält eine neue Rolle – als Ort für modernes und hochwertiges Wohnen, das selbstverständlich mit dem öffentlichen Raum und Grünflächen verbunden ist. Die Transformation dieses ikonischen Gebäudes basiert auf der ursprünglichen Struktur und Form des Hauses“, erklärt Iveta Křížová, Architektin im Atelier Dodetail.

Am Standort des ehemaligen Kaufhauses entsteht ein modernes multifunktionales Gebäude. Das Erdgeschoss bleibt für Geschäfte und Dienstleistungen vorgesehen. In den oberen Geschossen entstehen 37 Wohnungen mit Grundrissen von 1+kk, 2+kk und 3+kk. Teil des Projekts ist außerdem die Ergänzung eines zurückgesetzten Geschosses, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Die architektonische Lösung berücksichtigt die Lage des Gebäudes in der Schutzzone des städtischen Denkmalschutzgebiets.

Die neue Gestaltung des Gebäudes bringt modernen Wohnstandard in das Stadtzentrum. Die Wohnungen werden mit Kühlsystemen und Luftreinigern ausgestattet sein. Das Gebäude wird zudem über eine eigene Photovoltaikanlage verfügen. Insgesamt entstehen 32 Stellplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen.

„Bei der Auswahl des Generalunternehmers haben wir einen Partner gesucht, der Erfahrung mit vergleichbaren Projekten hat und Bauvorhaben im Stadtzentrum mit Fokus auf Qualität, Sicherheit und Termintreue umsetzen kann. HSF System hat uns mit seinem systematischen Ansatz, seinen Referenzen und seiner Ausrichtung auf moderne und nachhaltige Bauverfahren überzeugt“, erklärte Tomáš Janecký, ein Vertreter des Investors des Projekts Green Park Kroměříž.